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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【活化工廈】工廈活化,金額急升100%
(2010-06-12)
新界區成為工商物業買賣量最高地區,其買賣量佔整體超過五成(下圖) ,4月份錄得300宗成交佔市場58%,九龍區178宗佔34%及香港島40宗佔7.7%。而新界區成交主要集中在葵涌及荃灣,佔新界區約六成半 。 成交總金額方面,九龍區約佔整體五成(下圖),4月份九龍區為$7.03億元,新界$5.91億元及香港$1.31億元。九龍區成交金額在2-4月份相約, 而新界區由2月份$4.33億元急升至4月份$5.91億元,升幅達36%。 由此可反映細額成交多集中在新界區,而九龍區較為大額。 而在去年10月份在施政報告中,宣布於2010年4月1日開始推行新措施,鼓勵活化舊工業大廈。由於九龍區大部份工業大廈座落於商貿地帶,改裝工廈可提高物業價值,令九龍區的成交量及金額大幅急升,11月份的宗數較10月升74%,金額升100%。
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